税理士 愛知県名古屋市/名古屋の税理士事務所

有松の風景の紹介

2005年09月10日−税理士 名古屋市/名古屋の税理士事務所

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 今回は、事務所のある有松の風景を少しご紹介します。
イオン.jpg
 これは、事務所から見た名鉄有松駅前の状況です。
 名古屋市の土地再開発事業により大きくかわりました。
 今年の3月にオープンしたイオン有松ショッピングセンターがその象徴です。
 また、駅の前には、広いバスの発着場(ロータリーのような感じ)もできました。
 イオン有松の向こう側には、さらにビルが建設中です。
 とても近代的な街並みになってきました。
 おそらく以前に有松にみえた方が再び来られると驚かれることでしょう。

 ところが、駅の手前側は、様子が一変します。
町並1.jpg
町並2.jpg
 このように、とても落ち着いた町並みになっています。
 この道は旧東海道で、道の両側に「有松絞り」のお店をはじめとした江戸時代からの歴史のある建物が並んでいます。服部邸、竹田邸、岡邸といった重要文化財にも指定されているものもあります。名古屋市指定の町並み保存地区にもなっています。

 町並みの景観と通行の利便性をアップするために、旧東海道の電柱の移設も取組まれています。
 既存の電柱につける看板についても規制があります。事務所の看板です。
電柱看板.JPG

 通常なら、デザインの自由度が高いのですが、景観をなるべく壊さないように、背景、文字の色が決められています。ちなみに看板下部の青いところは、「絞り」をデザインしているようです。

 次の機会には、有松の祭りなども紹介したいと思います。
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posted by 税理士 名古屋/名古屋市緑区のよねづ税理士事務所 at 21:53 | Comment(2) | TrackBack(0) | 日記

未分割期間の間の賃貸収入の帰属について

2005年09月09日−税理士 名古屋市/名古屋の税理士事務所

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 今回は、まじめにニュースについて書き込みします。

 相続が発生し、遺産の分割協議が確定するまでの間の不動産の賃料収入が誰に帰属するかについて争われた訴訟の上告審判決で、最高裁判所は9月8日、「分割協議の結果にかかわらず、法定相続分で分けるべきだ」との判断を示しました。

 税務での扱いについても、同様になっています。
 遺産分割協議が整うまでの間の不動産賃貸収入は、各相続人の法定相続分により按分計算します。
 したがって、遺産分割協議が整わないまま確定申告をしなくてはならない場合には、各相続人が、賃貸収入のうち法定相続分を乗じて計算した金額の収入があったこととして不動産所得を計算します。

 同様に、確定申告時期までに分割協議が整った場合については、分割協議がまとまる前までは法定相続分、まとまった後は、その実際に相続した不動産から発生した賃貸収入が、その人が確定申告で計算すべき不動産所得の賃貸収入になります。
 ただし、このような計算をするのは、大変複雑で困難であることから、分割協議で確定した相続財産から発生した賃貸収入を、相続開始に遡ってその相続人に帰属するものとして計算して確定申告をすることが、実務上は認められています。

 ところが、これに消費税の納税義務がからむとまた複雑になります。
 相続人(サラリーマンと仮定)の相続があった年の消費税の納税義務は、被相続人の基準期間(個人は相続開始の2年前の属する1年)の課税売上高により判定します。
 賃貸収入に店舗家賃(課税売上)とアパート家賃(非課税売上)があり、分割協議で店舗をある相続人が集中して相続したような場合には、相続開始まで遡ると課税事業者、原則どおり未分割期間は法定相続分とすると免税事業者というような場合もあり得ます。
 そうすると、消費税は負担が大きいですから、課税事業者になるのを防ぐために、原則計算をする必要があるかもしれません。
 さらには、遺産分割協議にも影響を及ぼすことが考えられます。誰でも消費税の課税事業者になるのはいやですから、分割協議がまとまらない要因が増えているのです。
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posted by 税理士 名古屋/名古屋市緑区のよねづ税理士事務所 at 23:17 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

明日で開業1週間です

2005年09月08日−税理士 名古屋市/名古屋の税理士事務所

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 明日で開業して1週間になります。
 開業までにやっておくべきことが間に合わなくて、その宿題をこなし(まだ完成していないものもあります)、挨拶に行き、セミナーに参加し、決算を組む、など、依然としてバタバタしております。

 ありがたいことに、まだ開業のお祝いを贈ってくださったり、訪問してくださる方がみえます。本当に感謝、感謝です。

 昨日のブログで、HPがやっと形になってきました、と書き込みをいたしましたが、
本日、HPを見て相談に来所された方がありました。驚きとともにうれしいです。

 個人の相談でしたが、今日の方は自分である程度インターネットなどで税金の規定を調べていらっしゃったのですが、やはり、それだけでは不安ということのようです。
 個別の規定は調べられますが、その規定の位置付けや趣旨、ほかの税金の規定との関係などは、一般の方にはわかりにくいと思います。
 私より年下の方は、今後今回のような形での相談になっていくのではないかと思います。そして我々税理士がその断片的な知識を整理して説明し、対応方法を一緒に考える、ということで貢献できればと思いました。
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posted by 税理士 名古屋/名古屋市緑区のよねづ税理士事務所 at 23:06 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

HPがやっと形になってきました

2005年09月07日−税理士 名古屋市/名古屋の税理士事務所

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 事務所のホームページがやっと何とか見られる状態になりました。

  → よねづ税理士事務所HPへ


 このブログからもリンクが設定してありましたので、
 もしかしたら今までに見られた方がいらっしゃるかもしれません。
 おそらく、なんじゃこら、という感想だったと思います。
 とにかく恥ずかしい状態でした。ほとんどコンテンツが出来上がってなかったのです。
急にレンタルサーバーの変更をしなくてはならなくなり、更新ができない期間もありました。

 何とか各コンテンツに文章を登録して、一応の形になりました。
 ただ、まだ内容は不十分ですし、作成中の部分も残っています。
 これから少しずつ充実させていきたいと思います。
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posted by 税理士 名古屋/名古屋市緑区のよねづ税理士事務所 at 23:33 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

新会社法のセミナーへ参加しました

2005年09月06日−税理士 名古屋市/名古屋の税理士事務所

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 本日は、ある税理士法人主催の「新会社法」に関するセミナーへ参加させていただきました。

 新会社法については、税務にもかなり大きく関係します。
 そして、大企業なら専門部署を設けて対応するのでしょうが、お客様である中小企業の方は、我々税理士が対応を支援させていただかないと、不利益を受けることにもなりかねません。

 この新会社法については、私なりに勉強してきましたが、どうしても一人では情報に不足がでてきます。また、対応策も充分とはいけません。このようなセミナーに参加して、今までの勉強した内容の確認と、不足した対応策などを頭に入れなくてはなりません。

 今日の内容では、会社制度については、ほぼ勉強した内容と同じでしたが、不足していたと実感したのは、定款の重要性がかなり増すということでした。かなりいろいろな事項を自由に定款に記載することができるようになります。この点については、再度見直して強化したいと思います。

 そのほか、本日のセミナーでは、講師の話の仕方やレジュメ、パンフレット類も参考になりました。

 本日の内容を吸収して整理し、自分のお客様へ活用できるようにまとめていきたいと思います。(新会社法については、ほかのセミナーにも参加予定です。)
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posted by 税理士 名古屋/名古屋市緑区のよねづ税理士事務所 at 23:16 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記
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